Zmaja od noćaja-Stari grad-top lokacija!

U ponudi predstavljamo odličan salonac na visokom prizemlju u odlično održavanoj salonskoj zgradi sa malim brojem stanova. Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, predsoblja- trpezarije, kuhinje i ostave, 2 mokra čvora. Stanu pripada i podrumske prostorije. Postoji mogućnost priključka na centralno grejanje. Stan je idealan kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Uknjižen je na 91 m2, bez tereta i zabeležbi. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Stan koji ispunjava sve kriterijume urbanog stanovanja – estetski doteran, funkcionalno osmišljen i smešten u najpoželjnijem delu grada. Na poslednjem spratu zgrade, svega nekoliko koraka od Knez Mihailove ulice, nalazi se svetao i moderan dvosoban stan, pažljivo renoviran do najsitnijih detalja. Iako se nalazi na devetom spratu, lift ide do osmog, što garantuje dodatni mir i privatnost. Zgrada je kvalitetne starije gradnje, redovno održavana, a stan se izdvaja panoramskim pogledom i apsolutnim mirom i elegancijom. Sve prostorije su komforne i odlično funkcionalno organizovane. Orijentacija je jednostrana, ali zahvaljujući visini i rasporedu, stan obiluje prirodnim svetlom tokom celog dana. Renoviranje je sprovedeno kvalitetno 2021. godine i zamenjene su sve elektro i vodovodne instalacije. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U srcu starog Beograda, na jednoj od najšarmantnijih i najtraženijih lokacija, nadomak čuvenog Kalemegdan i romantične Knez Mihailova, nalazi se ovaj izuzetno svetao i funkcionalan stan. Okružen bogatim kulturnim, istorijskim i urbanim sadržajima, ova lokacija odiše autentičnim duhom grada i pruža savršen balans između mirnog porodičnog života i dinamične gradske svakodnevice. Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom (lift ide do IV sprata). U izvornom, ali očuvanom stanju, pruža odličnu osnovu za adaptaciju po sopstvenim željama i potrebama. Uknjižena površina iznosi 85m², uz dodatnu terasu od cca 5m² koja pruža prijatan kutak za odmor. Po strukturi je trosoban, sa centralnim grejanjem i dvostranom orijentacijom koja omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Krov zgrade je renoviran pre nekoliko godina, a postavljeni su i novi oluci, što dodatno garantuje sigurnost i dugoročnu vrednost nekretnine. PROSTORIJE: Predsoblje, dve komforne spavaće sobe, zasebno kupatilo i WC, praktična ostava, kuhinja sa trpezarijom i izlaskom na terasu, prostran i svetao dnevni boravak. Postoji mogućnost reorganizacije prostora tako da stan funkcioniše kao dve zasebne stambene jedinice, što ga čini izuzetno atraktivnom investicijom – bilo za porodični život, izdavanje ili kombinaciju oba. Uz stan ide i pripadajuća podrumska prostorija. Nekretnina sa dušom, na lokaciji koja nikada ne gubi na vrednosti – idealna prilika za one koji žele da osete pravi duh Dorćola i starog Beograda. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%