Šifra nekretnine : 1292
Prodaja 350.000 € - Kuća
Vila se nalazi na Gardošu, jednom od najlepših gradskih celina u Beogradu. Ono obuhvata i
srednjovekovno utvrđenje koje se nalazi na desnoj obali Dunava. Radi se o veoma
živopisnom kraju koji je sačuvao autentičan izgled sa malim kućama i kaldrmisanim
uličicama.
Predratna, salonska vila izgrađena 1938. kao Ruska škola, sama na placu, okružena
zelenilom i ogradom, pogled na Dunav. Poseduje kolski prilaz i parking u dvorištu.
Vila je dvoetažna, sa ukupno 200 m2 korisne površine i sastoji se od prizemlja, prvog
sprata, podruma i tavanskog prostora. Funkcioniše kao dva trosobna stana od po 103 m2, u
prizemlju i na spratu.
Svaki stan sadrži centralni salon, po dve sobe i kuhinju. Na spratu je terasa, a na donjem
nivou nalaze se kupatilo i toalet. Podrum je površine od dodatnih 50 m2, a tavanski prostor
sa badžom nudi mogućnost adaptacije još jedne odvojene stambene celine.
U prelepom dvorištu od 3 ara, okruženom zelenilom, borovima, zasadom loze, kivija i
smokve, nalazi se još jedan zaseban objekat od 20 m2 koji se adaptacijom može pretvoriti u
sjajnu investiciju.
Pogled na Dunav i kulu Gardoš.
Krov je nov, pvc-spoljna stolarija, unutrašnja stolarija je autentična. Visina tavanica je 3 m.
Vila zahteva renoviranje i adaptacijom, bi postala sjajna prilika za stanovanje, poslovni
prostor, ugostiteljski objekat jer je na savršenoj lokaciji pored kule Gardoš, na kaldrmi, u
nesvakidešnjem atraktivnom ambijentu, na par minuta od obale Dunava. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
Dodatne karakteristike
- DODATNE POVRŠINE:Parking, Podrum, Pomoćni objekti
- DOKUMENTACIJA:Uknjižen
- PONUDA:Specijalna ponuda
